竞买公告

****管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****破产强清平台.（处置单位：****管理人，监督单位：****市第*中级人民法院，网址：*****://*******.**.***/********.****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

拍卖标的为****（下称“中海公司”）的*批空调设备。起拍价：*元，保证金：**,***元，增价幅度：***元及其整数倍。空调设备的参考清单如下，具体实物可能与清单列表不符，请务必至现场查看：

拍卖标的对应的资产情况以移交时的现状为准。上述空调设备的数量与清单*致，清单中的品牌、型号仅作为拍卖参考，管理人不负责解答超出拍卖范围的物品的相关疑问。鉴于该批次空调设备已经*续使用超*年及以上，相关空调设备可能存在瑕疵（包括但不限于空调设备已无法开机使用，空调设备相关配件不齐全，缺少管道等各类情况）。该实物资产竞拍前，请务必至现场看样（具体地址请联系管理人后获取）。且部分空调的外机位于室外天台，实际拆卸时，可能需要吊机运出，可能存在*定的风险，请务必至现场看样后予以确定。竞买人*旦出价，视为接受瑕疵以及所有可能存在的潜在风险。

竞买人自行承担因拍卖标的产生的相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相*致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

*、对上述拍卖标的权属有异议者，竞价开始前*天与管理人联系。与拍卖标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

*、竞价方式

（*）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

（*）本次拍卖保留价为起拍价。

*、保证金与余款交纳

第*次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者（下称“买受人”）原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起*个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：****管理人；账号：**************；开户行：平安银行股份有限公司****分行营业部），注明“空调设备购买款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

*、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后*个工作日内联系管理人预约交接时间。鉴于部分空调设备的外机尚未拆卸完成，需买受人自行安排专业人员进行拆卸，由此产生的拆卸费用、拆卸过程中造成的空调设备损坏、拆卸过程中可能造成的场地、人员的损害赔偿等费用，均由买受人自行承担。同时，买受人拆卸相关设备时需要符合设备所在地物业管理的相关管理规定，所产生的相关风险由买受人自行承担。管理人将在接到买受人预约交接时间后，联系场地方，并将场地方联系方式提供给买受人，由买受人自行联系场地方进行处理。管理人仅在必要情况下，提供协助。

管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。

*、风险提示

（*）标物特殊情况说明：

*）拍卖标的对应的资产情况以移交时的现状为准。上述空调设备的数量与清单*致，清单中的品牌、型号仅作为拍卖参考，管理人不负责解答超出拍卖范围的物品的相关疑问。鉴于该批次空调设备已经*续使用超*年及以上，相关空调设备可能存在瑕疵（包括但不限于空调设备已无法开机使用，空调设备相关配件不齐全，缺少管线等各类情况）。

*）鉴于部分空调设备尚未拆卸完成，需买受人自行安排专业人员进行拆卸。因此，参与该实物资产竞拍前，请务必至现场看样（具体看样场地请联系管理人），了解相关拍卖标的的实际情况，竞买人*旦出价，视为接受瑕疵。

请各位意向买受人注意，管理人将统*安排*月**日上午集中看样，请各意向买受人务必在当日安排时间。

（*）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（*）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（*）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（*）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（*）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（*）买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续、未及时拆卸空调设备是悔拍行为。买受人悔拍的，管理人可以重新竞价，买受人交纳的保证金不予退还。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价。同时，如果下*次拍卖成交价低于原买受人成交价的，其中的差价由买受人予以补足，补足完成后如有余额的，管理人将退还余额。

*、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：***********，联系地址：****市静安区石门*路***号兴业太古汇*座**层。

京东技术咨询电话：**********

此公告在“京东网”上发布，网址: *****://*******.**.***/********.****。

****管理人

*〇**年*月**日